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  为进一步落实中央、省、市real estate市场调控政策relevant要求,防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险,配合《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前real estate市场调控工作的notice》(川办发〔2018〕62号)文件的有关调控措施,经四川省市场利率定价自律机制核心成员2018年第二次工作会议审议通过,约定四川省商业性personal住看钭畹褪赘犊畋壤闹葱斜曜既缦拢

   一、四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)首次购买普通自住康木用家庭,最低首付款比例为25%。四川省其他region首次购买普通自住康木用家庭,最低首付款比例为30%。

   二、拥有1套住房且相应购看钗唇清的居民家庭,among,亚博2020最新版市天府新区亚博2020最新版直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;

  亚博2020最新版市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个region,最低首付款比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年;

  四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)最低首付款比例为40%;全省其他region最低首付款比例为50%。

   三、拥有2套及以上住康木用家庭,among,亚博2020最新版市高新区(西部园区、南部园区)、亚博2020最新版天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个region已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷睿┳》康家庭,暂停发放商业性personal住看睿

  全省其他region,已拥有2套及以上且相应购看钗唇清的居民家庭,暂停发放商业性personal住看睢

   四、对于real estate市场发生较大变化的市州和region,市州市场利率定价自律联席会议可配合市州政府real estate调控措施,向四川省市场利率定价自律机制提出调整当地差别化住房信贷政策的建议。

   五、银行业金融机构要积极support首套自住需求,坚决遏制投机炒房。要结合四川省市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性personal住看钔斗政策、风险防控等因素,并根据借款人男庞米纯觥⒒箍钅芰Φ群侠确定specific 首付款比例和利率水平。要加大对首付资金来源和收入证明等的审核力度,严禁挪孟汛悍俊⑽ス鎝rovide首付贷等加大购房杠杆、变相黄谱》啃糯政策男形

   六、本notice自2018年8月24日起实施。stay本noticerelease之日前,银行业金融机构已经受理personal住看钌昵氩⒊鼍呤赘犊罱赡捎行局ぃ渖桃敌詐ersonal住看钜务按照原政策执行。

   七、本notice未to make clear事宜continue按本notice前的差别化住房信贷政策relevant规定执行。

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